Fotografia per vendre o llogar el teu immoble

Reportatges professionals per a agències immobiliàries i propietaris d’habitatges en venda o de lloguer a Barcelona i Catalunya.

Lliurament de les fotografies en 24–48 hores laborables

Fem reportatges de fotografia immobiliària a Barcelona per a habitatges en venda o de lloguer i confirmem cada desplaçament segons l’adreça.

Aquí pots veure què inclou la sessió i com preparar l’immoble, comparar exemples d’abans i després, i triar l’opció adequada segons el tipus d’habitatge.

Abans de reservar acordem el tipus d’habitatge, la superfície aproximada, les estances i els exteriors que s’hi inclouen i on es publicarà la selecció. Amb aquestes dades confirmem la categoria, la preparació i què inclou el reportatge.

Què inclou

Sala d’estar lluminosa d’un apartament
Fotografies atractives i realistes, sense angles enganyosos.

Composició acurada i control de les línies verticals.

Il·luminació professional i flaix quan calgui.

Edició professional amb colors nets i naturals.

Preparació de l’habitatge

Abans de la sessió et podem donar recomanacions bàsiques per preparar l’habitatge.

Durant el reportatge, quan sigui possible, també podem fer petits ajustos: col·locar bé els coixins, obrir o tancar cortines, retirar objectes petits que es vegin o moure lleugerament algun element per millorar la composició.

Flors artificials

Tenim una petita selecció de flors artificials que podem portar, si ens ho demanes abans, per millorar alguns detalls visuals de l’habitatge.

Per què contractar fotografia immobiliària professional?

Una fotografia feta ràpidament amb un telèfon mòbil pot mostrar una habitació, però no ofereix el mateix control de la perspectiva, la llum, el color i la composició que una sessió fotogràfica professional.

La càmera professional, l’ús d’il·luminació addicional quan cal i una edició acurada permeten obtenir espais més lluminosos, línies més rectes i colors més nets i naturals.

L’objectiu no és fer que l’habitatge sembli irreal o més gran del que és realment. Volem mostrar-lo de manera atractiva, clara i professional, respectant-ne les dimensions i les característiques reals.

Als exemples següents pots comparar una fotografia bàsica o feta amb el mòbil amb el resultat d’una fotografia immobiliària professional.

Una perspectiva més completa i natural

Quan la distribució de l’estança ho permet, situar la càmera prop d’una cantonada ajuda a aprofitar millor la profunditat de l’espai i a encabir una part més gran de l’habitació a l’enquadrament.

Aquesta posició permet ajustar la distància i utilitzar un angle de visió menys extrem. D’aquesta manera podem mostrar el volum general de l’estança sense recórrer a un gran angular excessiu que estiri els mobles, deformi les parets o faci que l’espai sembli artificialment més gran.

El resultat és una imatge més completa, equilibrada i realista, que permet entendre millor la distribució de l’habitació sense alterar-ne les proporcions naturals.

No és una regla obligatòria per a totes les fotografies, sinó un recurs de composició que fem servir quan les característiques de l’espai ho permeten.

Per què SkyFilms BCN

20 fotografies

Al reportatge bàsic. des de 151,25 € IVA inclòs per a particulars · des de 132,50 € per a empreses, amb IVA 21 % i retenció d’IRPF 15 % · des de 125 € sense IVA

6,25 €

Preu per fotografia sense impostos (base) del reportatge bàsic, davant d’una mediana de 8,00 € en 7 estudis amb tarifes públiques (set. 2026).

Vídeo-tour

Vídeo-tour complet: recorregut continu, música i versió per a WhatsApp. 102,85 € IVA inclòs per a particulars · 90,10 € per a empreses, amb IVA 21 % i retenció d’IRPF 15 % · 85 € sense IVA

Fotos en 24–48 h

Lliurament en dies laborables, per Google Drive.

Preus públics

Amb l’IVA indicat a cada preu: només ho fan 8 dels 14 estudis amb tarifes públiques.

Sense deformacions enganyoses del gran angular

Proporcions reals i línies verticals corregides.

Comparativa pròpia de les tarifes públiques de fotògrafs immobiliaris a Barcelona (setembre de 2026): de 43 webs revisades, 14 publiquen preus, 8 ofereixen un paquet bàsic comparable i 7 indiquen el nombre de fotografies, cosa que permet calcular el preu per fotografia.

Preus de fotografia immobiliària

Estudi / 1 dormitori

Fins a 50 m² aproximadament

20 fotografies finals

125 € sense IVA

151,25 € IVA 21 % inclòs

132,50 € amb IVA 21 % i retenció d’IRPF 15 %

Lliurament de les fotografies en 24–48 hores laborables

Desplaçament inclòs fins a 30 km des de Barcelona

  • Reportatge fotogràfic complet de l’immoble
  • Assessorament bàsic per preparar l’habitatge
Veure exemple Demanar pressupost

Pis estàndard / 2–3 dormitoris

De 50 a 100 m² aproximadament

28 fotografies finals

145 € sense IVA

175,45 € IVA 21 % inclòs

153,70 € amb IVA 21 % i retenció d’IRPF 15 %

Lliurament de les fotografies en 24–48 hores laborables

Desplaçament inclòs fins a 30 km des de Barcelona

  • Reportatge fotogràfic complet de l’immoble
  • Assessorament bàsic per preparar l’habitatge
Veure exemple Demanar pressupost

Habitatge gran / àtic / dúplex / casa adossada petita

De 100 a 160 m² aproximadament

40 fotografies finals

175 € sense IVA

211,75 € IVA 21 % inclòs

185,50 € amb IVA 21 % i retenció d’IRPF 15 %

Lliurament de les fotografies en 24–48 hores laborables

Desplaçament inclòs fins a 30 km des de Barcelona

  • Reportatge fotogràfic complet de l’immoble
  • Assessorament bàsic per preparar l’habitatge
Veure exemple Demanar pressupost

Casa a 4 vents / xalet petit / casa adossada gran

De 160 a 250 m² aproximadament

55 fotografies finals

225 € sense IVA

272,25 € IVA 21 % inclòs

238,50 € amb IVA 21 % i retenció d’IRPF 15 %

Lliurament de les fotografies en 24–48 hores laborables

Desplaçament inclòs fins a 30 km des de Barcelona

  • Reportatge dels interiors i exteriors principals
  • Assessorament bàsic per preparar l’habitatge
Veure exemple Demanar pressupost

Casa a 4 vents gran / vil·la / xalet gran

De 250 a 500 m² aproximadament

Fins a 65 fotografies finals

285 € sense IVA

344,85 € IVA 21 % inclòs

302,10 € amb IVA 21 % i retenció d’IRPF 15 %

Lliurament de les fotografies en 24–48 hores laborables

Desplaçament inclòs fins a 30 km des de Barcelona

  • Reportatge d’interiors, façanes, terrasses, jardí i piscina, quan n’hi hagi
  • Assessorament bàsic per preparar la propietat
Veure exemple Demanar pressupost

Propietat extragran / vil·la prèmium / finca

A partir de 500 m² · El que s’inclou es concreta segons les característiques de la propietat

A partir de 80 fotografies finals

des de 350 € sense IVA

des de 423,50 € IVA 21 % inclòs

des de 371 € amb IVA 21 % i retenció d’IRPF 15 %

Lliurament de les fotografies en 24–48 hores laborables

Desplaçament inclòs fins a 30 km des de Barcelona

  • Reportatge complet d’interiors, exteriors, terreny i espais addicionals
  • Assessorament bàsic per preparar la propietat
Veure exemple Demanar pressupost

Inclou:

  • Edició professional i correcció de perspectiva, llum i color
  • Il·luminació professional i flaix quan calgui
  • Possibilitat de portar flors artificials, prèvia sol·licitud
  • Lliurament de les fotografies en 24–48 hores laborables mitjançant Google Drive

Preguntes freqüents sobre fotografia immobiliària

En quant de temps es lliuren les fotografies?

Les fotografies es lliuren en 24–48 hores laborables mitjançant Google Drive.

Com he de preparar l’habitatge?

Abans de la sessió oferim recomanacions bàsiques i, quan és possible, fem petits ajustos visuals durant el reportatge.

Es corregeixen la perspectiva, la llum i el color?

Sí. El reportatge inclou edició professional i correcció de perspectiva, llum i color.

Les fotografies fan que l’habitatge sembli més gran?

No. Evitem angles excessivament amplis i busquem una presentació atractiva que respecti les dimensions i les característiques reals.

Logotip de l’empresa
Skyfilmbcn
5,0 · 36 ressenyes a Google
Escriu una ressenya

Les ressenyes es mostren en la llengua original.

Foto de l’autor de la ressenya
Francesc Sánchez
2025-01-04
Encantado con Nick, un verdadero profesional, seriedad y empatía hacia lo que el cliente necesita. Lo recomiendo 100%,
Llegeix-ne més
Foto de l’autor de la ressenya
Marc Oliver Ortega
2024-10-28
Nick es un chico muy majo, y siempre con buena disposicion, hace años que trabajamos con el, 100% recomendable.
Llegeix-ne més
Foto de l’autor de la ressenya
Marisa Apartime
2024-09-02
Llevamos años trabajando con ellos. Muy profesional y buenas fotografías de interiores.
Llegeix-ne més
Foto de l’autor de la ressenya
MABEL VILLAVERDE
2024-08-31
Conocemos a Nick desde hace muchos años y él siempre se encarga de los reportajes fotográficos de nuestros inmuebles. Sus fotos nos ayudan a cerrar las ventas mucho más rápido. Es un excelente profesional.
Llegeix-ne més
Foto de l’autor de la ressenya
Enrique Ledesma
2024-08-28
Excelente profesional. Sabe sacar el mejor partido de los reportajes de pisos que le he encargado. Recomendable sin duda.
Llegeix-ne més
Foto de l’autor de la ressenya
Fridays Fridays
2024-08-23
We highly recommend Nick to anyone in need of top-notch photography services. He have been an invaluable partner in helping us present our rentals beautifully and consistently. We look forward to continuing our collaboration for many more projects to come!
Llegeix-ne més
Foto de l’autor de la ressenya
Antoni Garcia
2024-08-23
Contratamos a Nick desde hace años para fotografía inmobiliaria y siempre supera nuestras expectativas. Sus fotografías de alta calidad en diferentes formatos, ya sea alta resolución, 3D o videos, capturan cada detalle de las propiedades de manera impresionante. Su compromiso con el trabajo es insuperable; siempre entrega a tiempo y con resultados impecables. Es un verdadero profesional que entiende nuestras necesidades y se adapta a ellas con facilidad. Lo recomendamos ampliamente a cualquier persona que busque destacar sus inmuebles de la mejor manera posible
Llegeix-ne més
Foto de l’autor de la ressenya
Brenda
2024-08-22
Excelente profesional, con una gran capacidad para sacar partido a las imágenes, consiguiendo ángulos perfectos. Cuida hasta el último detalle y pone toda su alma en cada uno de los trabajos que realiza, logrando enseñar las virtudes del inmueble con toda su naturalidad.
Llegeix-ne més
Foto de l’autor de la ressenya
Carme Garcia
2024-08-21
Totalmente recomendable contratar sus servicios. Nick es profesionalidad al máximo nivel, con su exigencia el resultado se refleja en cada trabajo que realiza, buscando la perfección, fotos y videos impresionantes que captan la atención de nuestros clientes de inmediato
Llegeix-ne més
Foto de l’autor de la ressenya
ALMI Habitatges
2024-08-21
Hace años que trabajamos con él y estamos muy contentos con sus fotografías y su profesionalidad. Lo recomendamos 100%.
Llegeix-ne més
Foto de l’autor de la ressenya
Natalia Gorak
2024-08-21
Trabajar con Skyfilmbcn ha sido un verdadero placer. Demostró un gran nivel de profesionalismo y atención a los detalles. Las fotografías de interiores quedaron simplemente impresionantes, con una composición y luz perfectas que resaltaron todas las ventajas del espacio. También me sorprendió gratamente el tour virtual en video, que ayudó a crear una idea completa de la propiedad. Recomiendo a Skyfilmbcn a cualquiera que busque servicios de fotografía y video de alta calidad para inmuebles. ¡Muchas gracias por el excelente trabajo!
Llegeix-ne més
Foto de l’autor de la ressenya
Lina Vysotska
2024-08-21
Siempre es un placer de trabajar con Nick - profesional, rápido, responsable, todo a tiempo y calidad impecable! La verdad es un gusto de tener colaboradores de ese nivel en Barcelona. Un gran profesional en sector de fotografía inmobiliaria.
Llegeix-ne més

Agències i empreses amb què hem treballat

apialia Osona
Century 21 España
Hotel Indigo
Meliá Sarrià
Metres Quadrats
Oi Realtor
API — Col·legi i Associació d'Agents Immobiliaris
Booking.com
habitabarcelona
Barcelona & Costa Brava Sotheby's
donpiso
Fincas A.G. Núñez

Necessites un reportatge de fotografia immobiliària?

Prem aquí per carregar la verificació antispam.

Dormitori amb llit doble i llum lateral