Fem reportatges de fotografia, vídeo i tour virtual 360° per a cases, pisos i habitatges d’ús turístic a Vilassar de Mar. Lliurament de les fotografies en 24–48 hores laborables i desplaçament inclòs.
Per preparar el reportatge, digues-nos si és una casa o un pis, si té pati, terrassa o jardí i per a què serà: venda, lloguer de temporada o una plataforma turística.
Reportatges per a pisos, cases, xalets i propietats en venda o lloguer. Cuidem la llum, la composició i l’edició per mostrar cada immoble de manera atractiva, neta i realista.
des de 125 € sense IVA
des de 151,25 € IVA 21 % inclòs
des de 132,50 € amb IVA 21 % i retenció d’IRPF 15 %
Un recorregut continu i econòmic per mostrar clarament la distribució de l’habitatge i com es connecten els espais.
des de 85 € sense IVA
des de 102,85 € IVA 21 % inclòs
des de 90,10 € amb IVA 21 % i retenció d’IRPF 15 %
Una presentació audiovisual més acurada i emotiva, amb diferents plans, muntatge professional, música i ritme visual.
des de 175 € sense IVA
des de 211,75 € IVA 21 % inclòs
des de 185,50 € amb IVA 21 % i retenció d’IRPF 15 %
Recorregut interactiu perquè compradors i llogaters puguin moure’s per l’habitatge des del mòbil, l’ordinador o la tauleta. Compatible amb Idealista, Fotocasa i Habitaclia.
des de 95 € sense IVA
des de 114,95 € IVA 21 % inclòs
des de 100,70 € amb IVA 21 % i retenció d’IRPF 15 %
El mapa és orientatiu. Desplaçament inclòs fins a 30 km des de Barcelona; més enllà s’aplica l’escala de suplements.
Mapa derivat de Divisions administratives de l’ICGC amb llicència CC BY 4.0. Contorn simplificat; no vàlid per a delimitacions legals.
Vilassar de Mar és un poble de cases, encara que la majoria dels habitatges siguin pisos. Segons el Pla Local d’Habitatge, tres de cada quatre edificis d’habitatges (el 75,5 %) són unifamiliars, però aquestes cases només sumen el 23,2 % de tots els immobles del municipi (dades de 2011).
La segona residència té pes. Al Cens de 2021, el 78,5 % dels habitatges era residència principal, per sota del 80,6 % del Maresme, i un 9,4 % constava com a buit. El pla local parla d’un pes important de les segones residències i dels habitatges buits o infrautilitzats, i recull 229 llicències d’habitatge d’ús turístic.
S’hi construeix poc: el mateix document descriu un ritme molt reduït d’obra nova, i el 2024 només es van acabar 3 habitatges, segons la Secretaria d’Habitatge. Les superfícies són àmplies: el 38,8 % dels habitatges principals supera els 90 m² útils.
Fonts: Idescat, El municipi en xifres; Pla Local d’Habitatge de Vilassar de Mar; Diputació de Barcelona, indicadors municipals d’habitatge.
Ordenem les fotos perquè es vegin l’entrada, les estances principals, els dormitoris, la cuina, els banys i els exteriors que formin part de l’immoble. Ajustem l’enquadrament, l’exposició i l’edició a com és realment l’habitatge, sense alterar-ne les proporcions ni amagar-ne l’estat.
Si contractes un vídeo-tour, acordem un recorregut continu. El vídeo cinematogràfic és una peça editada, i el tour virtual 360°, una visita interactiva punt per punt. Són productes diferents i només s’inclouen si consten al pressupost.
Abans de la sessió acordem quantes imatges hi haurà, les versions per a portals o web, els usos i les condicions de lliurament. Pots consultar els serveis i les combinacions disponibles a les tarifes vigents, i el resum de tots els serveis, a la pàgina principal: fotògraf de pisos i cases a Barcelona.
Estances endreçades, superfícies sense objectes, persianes apujades i llums comprovats. Abans de la sessió t’indiquem què convé preparar.
Acordem què et lliurem (fotografia, vídeo-tour, vídeo cinematogràfic o tour virtual 360°) i quin ús en faràs.
La durada depèn de l’immoble, dels espais inclosos i dels serveis contractats. La concretem quan confirmem l’encàrrec.
Objectius per a interiors i il·luminació de suport quan no n’hi ha prou amb la llum natural.
Vilassar de Mar és a la zona 1 (fins a 30 km des de Barcelona): desplaçament inclòs.
Vilassar de Mar és a uns 24,2 km per carretera del límit més proper de Barcelona (aprox.). Entra al primer tram de l’escala, de manera que el desplaçament no se suma al pressupost.
Escala completa des de Barcelona: Fins a 30 km des de Barcelona: desplaçament inclòs. Entre 30 i 50 km des de Barcelona: suplement de 30,25 € IVA inclòs per a particulars · 26,50 € per a empreses, amb IVA 21 % i retenció d’IRPF 15 % · 25 € sense IVA. Entre 50 i 70 km des de Barcelona: suplement de 42,35 € IVA inclòs per a particulars · 37,10 € per a empreses, amb IVA i retenció d’IRPF · 35 € sense IVA. Més de 70 km des de Barcelona: pressupost personalitzat.
Distància per carretera des del límit del terme municipal de Barcelona més proper; confirmem la zona amb l’adreça exacta abans de reservar.
Ens pots contactar per WhatsApp, telèfon o correu. Per concretar què inclourà el reportatge, et demanem el tipus d’immoble, la superfície aproximada, la ubicació, els espais que s’han de fotografiar i els formats que necessites.
Abans de la sessió confirmem qui ens obrirà, si hi ha un horari d’accés, on podem aparcar i què cal endreçar o retirar. Si hi ha terrassa, jardí, vistes o estances amb llum desigual, triem l’hora de la sessió segons l’orientació i les condicions previstes per a aquell dia.
Durant la sessió seguim l’ordre acordat i fotografiem només els espais inclosos. Després seleccionem i editem el material, ajustem el color i la perspectiva i preparem els arxius en els formats que figuren al pressupost. Les fotografies es lliuren en 24–48 hores laborables; el termini del vídeo-tour, el vídeo cinematogràfic i el tour virtual 360° es fixa en tancar l’encàrrec.
Si ets una agència, digues-nos on es publicarà, en quin ordre vols les fotos a la fitxa i si han de seguir el mateix estil que altres encàrrecs. Si ets particular, explica’ns si les publicaràs en un portal, en una web o si les enviaràs directament; així decidim la resolució, l’orientació i la selecció.
Indica’ns què necessites: fotografia, Vídeo-tour, Vídeo cinematogràfic o Tour virtual 360° (són serveis diferents), i si calen exteriors o detalls concrets. També convé que ens diguis si hi ha limitacions d’accés, estances que no es poden fotografiar i objectes personals que no han de sortir.
Amb aquestes dades et preparem la proposta i hi apliquem la tarifa de desplaçament que correspongui. Ho confirmem per escrit abans de reservar la sessió.
Indica el tipus d’immoble, la superfície aproximada, la zona de Vilassar de Mar i els formats que necessites: fotografia, Vídeo-tour, Vídeo cinematogràfic o Tour virtual 360°. Pots escriure’ns per WhatsApp o correu electrònic, o trucar-nos.
T’enviem un pressupost amb els serveis inclosos i el preu, aplicant el paquet corresponent quan contractes una combinació disponible.
En acceptar el pressupost acordem la data de la sessió, la preparació necessària i les condicions de lliurament.
L’import depèn de la superfície de l’immoble i del servei. La fotografia d’un estudi o d’un pis d’un dormitori: des de 151,25 € IVA inclòs per a particulars · des de 132,50 € per a empreses, amb IVA 21 % i retenció d’IRPF 15 % · des de 125 € sense IVA; una casa amb diverses plantes o amb jardí pot entrar en una categoria superior, que veuràs a les tarifes. Mostrem tres imports: per a particulars amb IVA inclòs; per a empreses, a pagar amb IVA i retenció d’IRPF; i la tarifa sense IVA. La retenció d’IRPF l’ingressa la teva empresa a Hisenda. Lliurament de les fotografies en 24–48 hores laborables. Desplaçament a Vilassar de Mar: inclòs.
No, està inclòs. Vilassar de Mar és a la zona 1 (fins a 30 km des de Barcelona): desplaçament inclòs. El municipi és a uns 24,2 km del límit de Barcelona.
Lliurament de les fotografies en 24–48 hores laborables. Reps un enllaç de Google Drive amb les fotos editades en alta resolució i la versió per a portals.
Cases unifamiliars, pisos, segones residències i habitatges d’ús turístic, tant per a venda com per a lloguer. Si la casa té exteriors, s’acorda abans quins entren al reportatge.
Sí. Per a anuncis d’Airbnb o Booking tenim un servei de fotografia per a allotjaments pensat per a la fitxa de la plataforma.
No: són dos municipis diferents. Per a Vilassar de Dalt i la resta de la comarca, consulta la pàgina del Maresme; el desplaçament es calcula per quilòmetres fins a l’adreça.
Si el teu habitatge de Vilassar de Mar s’anunciarà com a allotjament, comença per les claus de les fotos per a Airbnb i Booking. Per a una venda, mira què canvia en un anunci amb fotografia professional.
Les ressenyes es mostren en la llengua original.
