Fotografía para vender o alquilar tu inmueble

Reportajes profesionales para agencias inmobiliarias, propietarios y viviendas de alquiler en Barcelona y Cataluña.

Entrega de las fotografías en 24–48 horas laborables

Realizamos reportajes de fotografía inmobiliaria en Barcelona para viviendas en venta o alquiler y confirmamos cada desplazamiento según la dirección.

Aquí puedes ver qué incluye la sesión, cómo preparar el inmueble, comparar ejemplos antes y después y elegir la opción adecuada según el tipo de vivienda.

Antes de reservar definimos el tipo de vivienda, la superficie aproximada, las estancias y exteriores incluidos y el canal donde se publicará la selección. Estos datos permiten confirmar el tramo, la preparación y el alcance del reportaje.

Qué incluye

Salón luminoso de un apartamento
Fotografías atractivas y realistas, sin ángulos engañosos.

Composición cuidada y control de las líneas verticales.

Iluminación profesional y flash cuando sea necesario.

Edición profesional con colores limpios y naturales.

Preparación de la vivienda

Antes de la sesión podemos ofrecer recomendaciones básicas para preparar la vivienda.

Durante el reportaje, cuando sea posible, también podemos realizar pequeños ajustes: corregir cojines, abrir o cerrar cortinas, retirar pequeños objetos visibles o mover ligeramente algún elemento para mejorar la composición.

Flores artificiales

Disponemos de una pequeña selección de flores artificiales que podemos llevar, previa solicitud, para mejorar algunos detalles visuales de la vivienda.

¿Por qué contratar fotografía inmobiliaria profesional?

Una fotografía realizada rápidamente con un teléfono móvil puede mostrar una habitación, pero no ofrece el mismo control sobre la perspectiva, la luz, el color y la composición que una sesión fotográfica profesional.

La cámara profesional, el uso de iluminación adicional cuando es necesario y una edición cuidada permiten obtener espacios más luminosos, líneas más rectas y colores más limpios y naturales.

El objetivo no es hacer que la vivienda parezca irreal o más grande de lo que realmente es. Buscamos mostrarla de una forma atractiva, clara y profesional, respetando sus dimensiones y características reales.

En los siguientes ejemplos se puede comparar una fotografía básica o realizada con móvil con el resultado de una fotografía inmobiliaria profesional.

Una perspectiva más completa y natural

Cuando la distribución de la estancia lo permite, colocar la cámara cerca de una esquina ayuda a aprovechar mejor la profundidad del espacio y a incluir una mayor parte de la habitación dentro del encuadre.

Esta posición permite ajustar la distancia y utilizar un ángulo de visión menos extremo. De esta manera podemos mostrar el volumen general de la estancia sin recurrir a un efecto excesivamente gran angular que estire los muebles, deforme las paredes o haga que el espacio parezca artificialmente más grande.

El resultado es una imagen más completa, equilibrada y realista, que permite comprender mejor la distribución de la habitación sin alterar sus proporciones naturales.

No se trata de una regla obligatoria para todas las fotografías, sino de un recurso de composición que utilizamos cuando las características del espacio lo permiten.

Por qué Skyfilms BCN

20 fotografías

En el reportaje básico. desde 132,50 € para inmobiliarias y empresas (con IVA y retención IRPF aplicada) · desde 151,25 € para particulares (IVA incluido)

6,25 €

Precio por fotografía sin impuestos (base) del reportaje básico, frente a una mediana de 8,00 € en 7 estudios con tarifas públicas (sept. 2026).

Vídeo-tour

Vídeo-tour completo: recorrido continuo, música y versión para WhatsApp. 90,10 € para inmobiliarias y empresas (con IVA y retención IRPF aplicada) · 102,85 € para particulares (IVA incluido)

Fotos en 24–48 h

Entrega en días laborables, por Google Drive.

Precios públicos

Con IVA indicado: solo 8 de 14 estudios con tarifas abiertas lo hacen.

Sin gran angular engañoso

Proporciones reales, líneas verticales corregidas.

Comparativa propia de tarifas públicas de fotógrafos inmobiliarios en Barcelona, septiembre de 2026: 43 webs revisadas, 14 con precios abiertos, 8 con un paquete básico comparable y 7 con número de fotografías publicado para calcular el precio por fotografía.

Precios de fotografía inmobiliaria

ESTUDIO / 1 DORMITORIO

Hasta 50 m² aproximadamente

20 fotografías finales

Inmobiliarias y empresas: 132,50 € — precio final con IVA 21 % y retención IRPF 15 % aplicada

Particulares: 151,25 € — precio final con IVA 21 % incluido, sin retención IRPF

Entrega de las fotografías en 24–48 horas laborables

Desplazamiento incluido hasta 30 km desde Barcelona

  • Reportaje fotográfico completo del inmueble
  • Asesoramiento básico para preparar la vivienda
Ver ejemplo Solicitar presupuesto

PISO ESTÁNDAR / 2–3 DORMITORIOS

De 50 a 100 m² aproximadamente

28 fotografías finales

Inmobiliarias y empresas: 153,70 € — precio final con IVA 21 % y retención IRPF 15 % aplicada

Particulares: 175,45 € — precio final con IVA 21 % incluido, sin retención IRPF

Entrega de las fotografías en 24–48 horas laborables

Desplazamiento incluido hasta 30 km desde Barcelona

  • Reportaje fotográfico completo del inmueble
  • Asesoramiento básico para preparar la vivienda
Ver ejemplo Solicitar presupuesto

VIVIENDA GRANDE / ÁTICO / DÚPLEX / ADOSADO PEQUEÑO

De 100 a 160 m² aproximadamente

40 fotografías finales

Inmobiliarias y empresas: 185,50 € — precio final con IVA 21 % y retención IRPF 15 % aplicada

Particulares: 211,75 € — precio final con IVA 21 % incluido, sin retención IRPF

Entrega de las fotografías en 24–48 horas laborables

Desplazamiento incluido hasta 30 km desde Barcelona

  • Reportaje fotográfico completo del inmueble
  • Asesoramiento básico para preparar la vivienda
Ver ejemplo Solicitar presupuesto

CASA 4 VIENTOS / CHALET PEQUEÑO / ADOSADO GRANDE

De 160 a 250 m² aproximadamente

55 fotografías finales

Inmobiliarias y empresas: 238,50 € — precio final con IVA 21 % y retención IRPF 15 % aplicada

Particulares: 272,25 € — precio final con IVA 21 % incluido, sin retención IRPF

Entrega de las fotografías en 24–48 horas laborables

Desplazamiento incluido hasta 30 km desde Barcelona

  • Reportaje de los interiores y exteriores principales
  • Asesoramiento básico para preparar la vivienda
Ver ejemplo Solicitar presupuesto

CASA 4 VIENTOS GRANDE / VILLA / CHALET GRANDE

De 250 a 500 m² aproximadamente

Hasta 65 fotografías finales

Inmobiliarias y empresas: 302,10 € — precio final con IVA 21 % y retención IRPF 15 % aplicada

Particulares: 344,85 € — precio final con IVA 21 % incluido, sin retención IRPF

Entrega de las fotografías en 24–48 horas laborables

Desplazamiento incluido hasta 30 km desde Barcelona

  • Reportaje de interiores, fachadas, terrazas, jardín y piscina, cuando existan
  • Asesoramiento básico para preparar la propiedad
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PROPIEDAD EXTRA GRANDE / VILLA PREMIUM / FINCA

A partir de 500 m² · Alcance definitivo según las características de la propiedad

Desde 80 fotografías finales

Inmobiliarias y empresas: desde 371,00 € — precio final con IVA 21 % y retención IRPF 15 % aplicada

Particulares: desde 423,50 € — precio final con IVA 21 % incluido, sin retención IRPF

Entrega de las fotografías en 24–48 horas laborables

Desplazamiento incluido hasta 30 km desde Barcelona

  • Reportaje completo de interiores, exteriores, terreno y espacios adicionales
  • Asesoramiento básico para preparar la propiedad
Ver ejemplo Solicitar presupuesto

Incluye:

  • Edición profesional y corrección de perspectiva, luz y color
  • Iluminación profesional y flash cuando sea necesario
  • Posibilidad de llevar flores artificiales, previa solicitud
  • Entrega de las fotografías en 24–48 horas laborables mediante Google Drive

Preguntas frecuentes sobre fotografía inmobiliaria

¿En cuánto tiempo se entregan las fotografías?

Las fotografías se entregan en 24–48 horas laborables mediante Google Drive.

¿Cómo conviene preparar la vivienda?

Antes de la sesión ofrecemos recomendaciones básicas y, cuando es posible, realizamos pequeños ajustes visuales durante el reportaje.

¿Se corrigen la perspectiva, la luz y el color?

Sí. El reportaje incluye edición profesional y corrección de perspectiva, luz y color.

¿Las fotografías hacen que la vivienda parezca más grande?

No. Evitamos ángulos excesivamente amplios y buscamos una presentación atractiva que respete las dimensiones y características reales.

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Skyfilmbcn
5,0 · 36 reseñas en Google
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Francesc Sánchez
2025-01-04
Encantado con Nick, un verdadero profesional, seriedad y empatía hacia lo que el cliente necesita. Lo recomiendo 100%,
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Marc Oliver Ortega
2024-10-28
Nick es un chico muy majo, y siempre con buena disposicion, hace años que trabajamos con el, 100% recomendable.
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Marisa Apartime
2024-09-02
Llevamos años trabajando con ellos. Muy profesional y buenas fotografías de interiores.
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MABEL VILLAVERDE
2024-08-31
Conocemos a Nick desde hace muchos años y él siempre se encarga de los reportajes fotográficos de nuestros inmuebles. Sus fotos nos ayudan a cerrar las ventas mucho más rápido. Es un excelente profesional.
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Enrique Ledesma
2024-08-28
Excelente profesional. Sabe sacar el mejor partido de los reportajes de pisos que le he encargado. Recomendable sin duda.
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Fridays Fridays
2024-08-23
We highly recommend Nick to anyone in need of top-notch photography services. He have been an invaluable partner in helping us present our rentals beautifully and consistently. We look forward to continuing our collaboration for many more projects to come!
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Antoni Garcia
2024-08-23
Contratamos a Nick desde hace años para fotografía inmobiliaria y siempre supera nuestras expectativas. Sus fotografías de alta calidad en diferentes formatos, ya sea alta resolución, 3D o videos, capturan cada detalle de las propiedades de manera impresionante. Su compromiso con el trabajo es insuperable; siempre entrega a tiempo y con resultados impecables. Es un verdadero profesional que entiende nuestras necesidades y se adapta a ellas con facilidad. Lo recomendamos ampliamente a cualquier persona que busque destacar sus inmuebles de la mejor manera posible
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Brenda
2024-08-22
Excelente profesional, con una gran capacidad para sacar partido a las imágenes, consiguiendo ángulos perfectos. Cuida hasta el último detalle y pone toda su alma en cada uno de los trabajos que realiza, logrando enseñar las virtudes del inmueble con toda su naturalidad.
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Carme Garcia
2024-08-21
Totalmente recomendable contratar sus servicios. Nick es profesionalidad al máximo nivel, con su exigencia el resultado se refleja en cada trabajo que realiza, buscando la perfección, fotos y videos impresionantes que captan la atención de nuestros clientes de inmediato
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ALMI Habitatges
2024-08-21
Hace años que trabajamos con él y estamos muy contentos con sus fotografías y su profesionalidad. Lo recomendamos 100%.
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Natalia Gorak
2024-08-21
Trabajar con Skyfilmbcn ha sido un verdadero placer. Demostró un gran nivel de profesionalismo y atención a los detalles. Las fotografías de interiores quedaron simplemente impresionantes, con una composición y luz perfectas que resaltaron todas las ventajas del espacio. También me sorprendió gratamente el tour virtual en video, que ayudó a crear una idea completa de la propiedad. Recomiendo a Skyfilmbcn a cualquiera que busque servicios de fotografía y video de alta calidad para inmuebles. ¡Muchas gracias por el excelente trabajo!
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Lina Vysotska
2024-08-21
Siempre es un placer de trabajar con Nick - profesional, rápido, responsable, todo a tiempo y calidad impecable! La verdad es un gusto de tener colaboradores de ese nivel en Barcelona. Un gran profesional en sector de fotografía inmobiliaria.
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Dormitorio con cama doble y luz lateral