Fotografía para vender o alquilar tu inmueble

Reportajes profesionales para agencias inmobiliarias, propietarios y viviendas de alquiler en Barcelona y Cataluña.

Realizamos reportajes de fotografía inmobiliaria en Barcelona para viviendas en venta o alquiler y confirmamos cada desplazamiento según la dirección.

Aquí puedes ver qué incluye la sesión, cómo preparar el inmueble, comparar ejemplos antes y después y elegir la opción adecuada según el tipo de vivienda.

Antes de reservar definimos el tipo de vivienda, la superficie aproximada, las estancias y exteriores incluidos y el canal donde se publicará la selección. Estos datos permiten confirmar el tramo, la preparación y el alcance del reportaje.

Qué incluye

Salón luminoso de un apartamento
Fotografías atractivas y realistas, sin ángulos engañosos.

Composición cuidada y control de las líneas verticales.

Iluminación profesional y flash cuando sea necesario.

Edición profesional con colores limpios y naturales.

Preparación de la vivienda

Antes de la sesión podemos ofrecer recomendaciones básicas para preparar la vivienda.

Durante el reportaje, cuando sea posible, también podemos realizar pequeños ajustes: corregir cojines, abrir o cerrar cortinas, retirar pequeños objetos visibles o mover ligeramente algún elemento para mejorar la composición.

Flores artificiales

Disponemos de una pequeña selección de flores artificiales que podemos llevar, previa solicitud, para mejorar algunos detalles visuales de la vivienda.

¿Por qué contratar fotografía inmobiliaria profesional?

Una fotografía realizada rápidamente con un teléfono móvil puede mostrar una habitación, pero no ofrece el mismo control sobre la perspectiva, la luz, el color y la composición que una sesión fotográfica profesional.

La cámara profesional, el uso de iluminación adicional cuando es necesario y una edición cuidada permiten obtener espacios más luminosos, líneas más rectas y colores más limpios y naturales.

El objetivo no es hacer que la vivienda parezca irreal o más grande de lo que realmente es. Buscamos mostrarla de una forma atractiva, clara y profesional, respetando sus dimensiones y características reales.

En los siguientes ejemplos se puede comparar una fotografía básica o realizada con móvil con el resultado de una fotografía inmobiliaria profesional.

Una perspectiva más completa y natural

Cuando la distribución de la estancia lo permite, colocar la cámara cerca de una esquina ayuda a aprovechar mejor la profundidad del espacio y a incluir una mayor parte de la habitación dentro del encuadre.

Esta posición permite ajustar la distancia y utilizar un ángulo de visión menos extremo. De esta manera podemos mostrar el volumen general de la estancia sin recurrir a un efecto excesivamente gran angular que estire los muebles, deforme las paredes o haga que el espacio parezca artificialmente más grande.

El resultado es una imagen más completa, equilibrada y realista, que permite comprender mejor la distribución de la habitación sin alterar sus proporciones naturales.

No se trata de una regla obligatoria para todas las fotografías, sino de un recurso de composición que utilizamos cuando las características del espacio lo permiten.

Por qué Skyfilms BCN

20 fotografías

En el reportaje básico. Precio base: desde 125,00 €Precio final con IVA 21 % y retención IRPF 15 %: desde 132,50 €

6,25 €

Por fotografía, frente a una mediana de 8,00 € en tarifas comparables de Barcelona.

Vídeo-tour

Vídeo-tour completo: recorrido continuo, música y versión para WhatsApp. Precio base: 85,00 €Precio final con IVA 21 % y retención IRPF 15 %: 90,10 €

24–48 h

Entrega en días laborables, por Google Drive.

Precios públicos

Con IVA indicado: solo 8 de 14 estudios con tarifas abiertas lo hacen.

Sin gran angular engañoso

Proporciones reales, líneas verticales corregidas.

Cada tarifa numérica muestra «Precio base» y «Precio final con IVA 21 % y retención IRPF 15 %». El precio final se calcula directamente como precio base × 1,06.

Comparativa propia de tarifas públicas de fotógrafos inmobiliarios en Barcelona, septiembre de 2026: 43 webs revisadas, 14 con precios abiertos, 8 con un paquete básico comparable y 7 con número de fotografías publicado para calcular el precio por fotografía.

Precios de fotografía inmobiliaria

Cada tarifa numérica muestra «Precio base» y «Precio final con IVA 21 % y retención IRPF 15 %». El precio final se calcula directamente como precio base × 1,06.

ESTUDIO / 1 DORMITORIO

  • 20 fotografías finales
Alcance Hasta 50 m² aproximadamente
Precio base 125,00 €
Precio final con IVA 21 % y retención IRPF 15 % 132,50 €
Solicitar presupuesto
  • Reportaje fotográfico completo del inmueble
  • Asesoramiento básico para preparar la vivienda

PISO ESTÁNDAR / 2–3 DORMITORIOS

  • 28 fotografías finales
Alcance De 50 a 100 m² aproximadamente
Precio base 145,00 €
Precio final con IVA 21 % y retención IRPF 15 % 153,70 €
Solicitar presupuesto
  • Reportaje fotográfico completo del inmueble
  • Asesoramiento básico para preparar la vivienda

VIVIENDA GRANDE / ÁTICO / DÚPLEX / ADOSADO PEQUEÑO

  • 40 fotografías finales
Alcance De 100 a 160 m² aproximadamente
Precio base 175,00 €
Precio final con IVA 21 % y retención IRPF 15 % 185,50 €
Solicitar presupuesto
  • Reportaje fotográfico completo del inmueble
  • Asesoramiento básico para preparar la vivienda

CASA 4 VIENTOS / CHALET PEQUEÑO / ADOSADO GRANDE

  • 55 fotografías finales
Alcance De 160 a 250 m² aproximadamente
Precio base 225,00 €
Precio final con IVA 21 % y retención IRPF 15 % 238,50 €
Solicitar presupuesto
  • Reportaje de los interiores y exteriores principales
  • Asesoramiento básico para preparar la vivienda

CASA 4 VIENTOS GRANDE / VILLA / CHALET GRANDE

  • Hasta 65 fotografías finales
Alcance De 250 a 500 m² aproximadamente
Precio base 285,00 €
Precio final con IVA 21 % y retención IRPF 15 % 302,10 €
Solicitar presupuesto
  • Reportaje de interiores, fachadas, terrazas, jardín y piscina, cuando existan
  • Asesoramiento básico para preparar la propiedad

PROPIEDAD EXTRA GRANDE / VILLA PREMIUM / FINCA

  • Desde 80 fotografías finales
Alcance A partir de 500 m² · Alcance definitivo según las características de la propiedad
Precio base Desde 350,00 €
Precio final con IVA 21 % y retención IRPF 15 % Desde 371,00 €
Solicitar presupuesto
  • Reportaje completo de interiores, exteriores, terreno y espacios adicionales
  • Asesoramiento básico para preparar la propiedad

Incluye:

  • Edición profesional y corrección de perspectiva, luz y color
  • Iluminación profesional y flash cuando sea necesario
  • Posibilidad de llevar flores artificiales, previa solicitud
  • Entrega de las fotografías en 24–48 horas laborables mediante Google Drive

Preguntas frecuentes sobre fotografía inmobiliaria

¿En cuánto tiempo se entregan las fotografías?

Las fotografías se entregan en 24–48 horas laborables mediante Google Drive.

¿Cómo conviene preparar la vivienda?

Antes de la sesión ofrecemos recomendaciones básicas y, cuando es posible, realizamos pequeños ajustes visuales durante el reportaje.

¿Se corrigen la perspectiva, la luz y el color?

Sí. El reportaje incluye edición profesional y corrección de perspectiva, luz y color.

¿Las fotografías hacen que la vivienda parezca más grande?

No. Evitamos ángulos excesivamente amplios y buscamos una presentación atractiva que respete las dimensiones y características reales.

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Skyfilmbcn - Fotógrafo de Interiores en Barcelona
Reseñas de clientes en Google
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Antoni Garcia
2024-08-23
Contratamos a Nick desde hace años para fotografía inmobiliaria y siempre supera nuestras expectativas. Sus fotografías de alta calidad en diferentes formatos, ya sea alta resolución, 3D o videos, capturan cada detalle de las propiedades de manera impresionante. Su compromiso con el trabajo es insuperable; siempre entrega a tiempo y con resultados impecables. Es un verdadero profesional que entiende nuestras necesidades y se adapta a ellas con facilidad. Lo recomendamos ampliamente a cualquier persona que busque destacar sus inmuebles de la mejor manera posible
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Fridays Fridays
2024-08-23
Recomendamos encarecidamente a Nick a cualquiera que necesite servicios de fotografía de primer nivel. Ha sido un socio invaluable al ayudarnos a presentar nuestros alquileres de manera hermosa y consistente. ¡Esperamos continuar nuestra colaboración en muchos más proyectos por venir!
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Brenda
2024-08-22
Excelente profesional, con una gran capacidad para sacar partido a las imágenes, consiguiendo ángulos perfectos. Cuida hasta el último detalle y pone toda su alma en cada uno de los trabajos que realiza, logrando enseñar las virtudes del inmueble con toda su naturalidad.
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Lina Vysotska
2024-08-21
Siempre es un placer de trabajar con Nick - profesional, rápido, responsable, todo a tiempo y calidad impecable! La verdad es un gusto de tener colaboradores de ese nivel en Barcelona. Un gran profesional en sector de fotografía inmobiliaria.
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Natalia Gorak
2024-08-21
Trabajar con Skyfilmbcn ha sido un verdadero placer. Demostró un gran nivel de profesionalismo y atención a los detalles. Las fotografías de interiores quedaron simplemente impresionantes, con una composición y luz perfectas que resaltaron todas las ventajas del espacio. También me sorprendió gratamente el tour virtual en video, que ayudó a crear una idea completa de la propiedad. Recomiendo a Skyfilmbcn a cualquiera que busque servicios de fotografía y video de alta calidad para inmuebles. ¡Muchas gracias por el excelente trabajo!
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ALMI Habitatges
2024-08-21
Hace años que trabajamos con él y estamos muy contentos con sus fotografías y su profesionalidad. Lo recomendamos 100%.
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Carme Garcia
2024-08-21
Totalmente recomendable contratar sus servicios. Nick es profesionalidad al máximo nivel, con su exigencia el resultado se refleja en cada trabajo que realiza, buscando la perfección, fotos y videos impresionantes que captan la atención de nuestros clientes de inmediato
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Kristel Melissa Arana
2024-08-20
Nicolai es una persona muy profesional, puntual y con un trabajo impecable, siempre se preocupa por los detalles para que las fotos salgan correctamente. He trabajado siempre que lo necesito con el, cumple en tiempo/calidad.
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Carmen Garcia
2024-08-19
Es un fotografo muy profesional con el don de percibir la belleza que reside entre el contraste y la harmonia, la reconoce y virtuosamemente la potencia hasta conseguir su esencia máxima, tenia otro fotógrafo hasta que contemple su trabajo, para mi empresa quiero siembre de lo bueno lo mejor.
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P S
2024-08-19
El mejor fotógrafo con el que hemos trabajado. Profesional, trabajador y encima, buena persona. Gracias por todo!!
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Esperanza Bernal
2024-08-19
Fantástico, sus fotos espectaculares!!!!
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Melania Cristea
2024-08-16
Estamos encantados con los servicios de Nick. Durante los últimos años, hemos confiado en él para realizar diversas sesiones fotográficas en nuestros apartamentos turísticos y de temporada. Nick siempre muestra gran flexibilidad, estando disponible cuando lo necesitamos, y nos entrega las fotos de manera rápida y profesional. Lo recomendamos con total confianza y cariño.
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