Fotografia immobiliària, vídeo i tour virtual 360° per a habitatges del Masnou, des d’un pis a prop de l’estació d’Ocata fins a una casa a Vila Jardí. Lliurament de les fotografies en 24–48 hores laborables i desplaçament al Masnou inclòs.
Escriu-nos amb l’adreça aproximada, el tipus d’habitatge i on es publicarà: portal, web de l’agència o anunci de lloguer.
Reportatges per a pisos, cases, xalets i propietats en venda o lloguer. Cuidem la llum, la composició i l’edició per mostrar cada immoble de manera atractiva, neta i realista.
des de 125 € sense IVA
des de 151,25 € IVA 21 % inclòs
des de 132,50 € amb IVA 21 % i retenció d’IRPF 15 %
Un recorregut continu i econòmic per mostrar clarament la distribució de l’habitatge i com es connecten els espais.
des de 85 € sense IVA
des de 102,85 € IVA 21 % inclòs
des de 90,10 € amb IVA 21 % i retenció d’IRPF 15 %
Una presentació audiovisual més acurada i emotiva, amb diferents plans, muntatge professional, música i ritme visual.
des de 175 € sense IVA
des de 211,75 € IVA 21 % inclòs
des de 185,50 € amb IVA 21 % i retenció d’IRPF 15 %
Recorregut interactiu perquè compradors i llogaters puguin moure’s per l’habitatge des del mòbil, l’ordinador o la tauleta. Compatible amb Idealista, Fotocasa i Habitaclia.
des de 95 € sense IVA
des de 114,95 € IVA 21 % inclòs
des de 100,70 € amb IVA 21 % i retenció d’IRPF 15 %
El mapa és orientatiu. Desplaçament inclòs fins a 30 km des de Barcelona; més enllà s’aplica l’escala de suplements.
Mapa derivat de Divisions administratives de l’ICGC amb llicència CC BY 4.0. Contorn simplificat; no vàlid per a delimitacions legals.
El Masnou és petit i molt compacte: 3,39 km² i 7.294 habitants per km² (Idescat, 2025). El Pla Local d’Habitatge el divideix en set barris, de Masnou Centre i Ocata a Vila Jardí – Santa Madrona, i destaca que les dues estacions de Rodalies, la del Masnou i la d’Ocata, generen dos pols urbans molt diferents. A més, té port esportiu.
Aquí conviuen la casa i el bloc. El 72 % dels habitatges és en edificis plurifamiliars, però els edificis d’un sol habitatge continuen tenint molt de pes entre les construccions del municipi. El mateix pla explica que, a l’eixample i en bona part de la primera línia de mar, les cases tradicionals de planta baixa, o de planta baixa i pis, van anar deixant pas a blocs de pisos.
És un parc d’habitatges ja madur i de superfícies àmplies. Segons el Cadastre, el 60,8 % dels immobles residencials té més de 45 anys i l’edat mitjana dels habitatges és de 52 anys. A més, el 38 % dels habitatges principals supera els 90 m² útils (Cens 2021).
Fonts: Idescat, El municipi en xifres; Pla Local d’Habitatge del Masnou (2021); Diputació de Barcelona, indicadors municipals d’habitatge.
Ordenem les fotos perquè es vegin l’entrada, les estances principals, els dormitoris, la cuina, els banys i els exteriors que formin part de l’immoble. Ajustem l’enquadrament, l’exposició i l’edició a com és realment l’habitatge, sense alterar-ne les proporcions ni amagar-ne l’estat.
Si contractes un vídeo-tour, acordem un recorregut continu. El vídeo cinematogràfic és una peça editada, i el tour virtual 360°, una visita interactiva punt per punt. Són productes diferents i només s’inclouen si consten al pressupost.
Abans de la sessió acordem quantes imatges hi haurà, les versions per a portals o web, els usos i les condicions de lliurament. Pots consultar els serveis i les combinacions disponibles a les tarifes vigents, i el resum de tots els serveis, a la pàgina principal: fotografia immobiliària a Barcelona i rodalia.
Estances endreçades, superfícies sense objectes, persianes apujades i llums comprovats. Abans de la sessió t’indiquem què convé preparar.
Acordem què et lliurem (fotografia, vídeo-tour, vídeo cinematogràfic o tour virtual 360°) i quin ús en faràs.
La durada depèn de l’immoble, dels espais inclosos i dels serveis contractats. La concretem quan confirmem l’encàrrec.
Objectius per a interiors i il·luminació de suport quan no n’hi ha prou amb la llum natural.
El Masnou és a la zona 1 (fins a 30 km des de Barcelona): desplaçament inclòs.
El Masnou és a uns 15,1 km per carretera del límit més proper de Barcelona (aprox.), dins del primer tram de l’escala. No hi ha suplement ni al centre ni a Ocata ni als barris alts.
Escala completa des de Barcelona: Fins a 30 km des de Barcelona: desplaçament inclòs. Entre 30 i 50 km des de Barcelona: suplement de 30,25 € IVA inclòs per a particulars · 26,50 € per a empreses, amb IVA 21 % i retenció d’IRPF 15 % · 25 € sense IVA. Entre 50 i 70 km des de Barcelona: suplement de 42,35 € IVA inclòs per a particulars · 37,10 € per a empreses, amb IVA i retenció d’IRPF · 35 € sense IVA. Més de 70 km des de Barcelona: pressupost personalitzat.
Distància per carretera des del límit del terme municipal de Barcelona més proper; confirmem la zona amb l’adreça exacta abans de reservar.
Ens pots contactar per WhatsApp, telèfon o correu. Per concretar què inclourà el reportatge, et demanem el tipus d’immoble, la superfície aproximada, la ubicació, els espais que s’han de fotografiar i els formats que necessites.
Abans de la sessió confirmem qui ens obrirà, si hi ha un horari d’accés, on podem aparcar i què cal endreçar o retirar. Si hi ha terrassa, jardí, vistes o estances amb llum desigual, triem l’hora de la sessió segons l’orientació i les condicions previstes per a aquell dia.
Durant la sessió seguim l’ordre acordat i fotografiem només els espais inclosos. Després seleccionem i editem el material, ajustem el color i la perspectiva i preparem els arxius en els formats que figuren al pressupost. Les fotografies es lliuren en 24–48 hores laborables; el termini del vídeo-tour, el vídeo cinematogràfic i el tour virtual 360° es fixa en tancar l’encàrrec.
Si ets una agència, digues-nos on es publicarà, en quin ordre vols les fotos a la fitxa i si han de seguir el mateix estil que altres encàrrecs. Si ets particular, explica’ns si les publicaràs en un portal, en una web o si les enviaràs directament; així decidim la resolució, l’orientació i la selecció.
Indica’ns què necessites: fotografia, Vídeo-tour, Vídeo cinematogràfic o Tour virtual 360° (són serveis diferents), i si calen exteriors o detalls concrets. També convé que ens diguis si hi ha limitacions d’accés, estances que no es poden fotografiar i objectes personals que no han de sortir.
Amb aquestes dades et preparem la proposta i hi apliquem la tarifa de desplaçament que correspongui. Ho confirmem per escrit abans de reservar la sessió.
Indica el tipus d’immoble, la superfície aproximada, la zona del Masnou i els formats que necessites: fotografia, Vídeo-tour, Vídeo cinematogràfic o Tour virtual 360°. Pots escriure’ns per WhatsApp o correu electrònic, o trucar-nos.
T’enviem un pressupost amb els serveis inclosos i el preu, aplicant el paquet corresponent quan contractes una combinació disponible.
En acceptar el pressupost acordem la data de la sessió, la preparació necessària i les condicions de lliurament.
Per a un estudi o un pis d’un dormitori, el preu de la fotografia és des de 151,25 € IVA inclòs per a particulars · des de 132,50 € per a empreses, amb IVA 21 % i retenció d’IRPF 15 % · des de 125 € sense IVA. Les cases i els pisos grans passen a altres categories segons la superfície i la complexitat; les tens totes a les tarifes. Mostrem tres imports: per a particulars amb IVA inclòs; per a empreses, a pagar amb IVA i retenció d’IRPF; i la tarifa sense IVA. La retenció d’IRPF l’ingressa la teva empresa a Hisenda. Lliurament de les fotografies en 24–48 hores laborables; el desplaçament al Masnou no es cobra.
No. El Masnou és a la zona 1 (fins a 30 km des de Barcelona): desplaçament inclòs. Des del límit de Barcelona hi ha uns 15,1 km.
Lliurament de les fotografies en 24–48 hores laborables. Les fotografies editades arriben per Google Drive, en alta resolució i en una versió preparada per a portals.
Pisos en blocs, cases de poble d’una o dues plantes, habitatges amb terrassa o vistes al mar i habitatges antics, reformats o sense reformar. També fem vídeo-tour, vídeo cinematogràfic i tour virtual 360° si l’anunci ho demana.
Sí. Editem les fotos per corregir la llum, el color i la perspectiva, però sense amagar l’estat real de l’habitatge: qui el visiti després ha de reconèixer el que ha vist a les fotos.
Sí, sempre que la terrassa formi part de l’immoble. Si les vistes són un argument de venda, el millor és acordar l’hora de la sessió segons l’orientació.
Per a una casa de diverses plantes al Masnou et pot interessar saber què mostra un tour virtual 360° i com es prepara. Si és un pis, repassa abans com deixar-lo a punt per a les fotos.
Les ressenyes es mostren en la llengua original.
