Hacemos reportajes de fotografía, vídeo y tour virtual 360° para casas, pisos y viviendas de uso turístico en Vilassar de Mar. Entrega de las fotografías en 24–48 horas laborables y desplazamiento incluido.
Para prepararlo, dinos si es una casa o un piso, si tiene patio, terraza o jardín y dónde se va a publicar: venta, alquiler de temporada o una plataforma turística.
Reportajes para pisos, casas, chalets y propiedades en venta o alquiler. Cuidamos la luz, la composición y la edición para mostrar cada inmueble de forma atractiva, limpia y realista.
Inmobiliarias y empresas: desde 132,50 € — precio final con IVA 21 % y retención IRPF 15 % aplicada
Particulares: desde 151,25 € — precio final con IVA 21 % incluido, sin retención IRPF
Un recorrido continuo y económico para mostrar claramente la distribución de la vivienda y cómo se conectan sus espacios.
Inmobiliarias y empresas: desde 90,10 € — precio final con IVA 21 % y retención IRPF 15 % aplicada
Particulares: desde 102,85 € — precio final con IVA 21 % incluido, sin retención IRPF
Una presentación audiovisual más cuidada y emocional, con diferentes planos, montaje profesional, música y ritmo visual.
Inmobiliarias y empresas: desde 185,50 € — precio final con IVA 21 % y retención IRPF 15 % aplicada
Particulares: desde 211,75 € — precio final con IVA 21 % incluido, sin retención IRPF
Recorrido interactivo para que compradores e inquilinos puedan moverse por la vivienda desde móvil, ordenador o tablet. Compatible con Idealista, Fotocasa y Habitaclia.
Inmobiliarias y empresas: desde 100,70 € — precio final con IVA 21 % y retención IRPF 15 % aplicada
Particulares: desde 114,95 € — precio final con IVA 21 % incluido, sin retención IRPF
Qué no significa el mapa: no calcula la distancia por carretera ni tarifa de desplazamiento y no garantiza disponibilidad ni experiencia local en cada municipio marcado.
Desplazamiento incluido hasta 30 km desde Barcelona; más allá se aplica la escala de suplementos.
Mapa derivado de Divisions administratives del ICGC bajo CC BY 4.0. Contorno generalizado para esta visualización; no apto para delimitación legal.
Vilassar de Mar es un pueblo de casas, aunque la mayoría de sus viviendas sean pisos. Según su Pla Local d'Habitatge, tres de cada cuatro edificios de viviendas (el 75,5 %) son unifamiliares, pero esas casas solo suman el 23,2 % de todos los inmuebles del municipio (datos de 2011).
La segunda residencia tiene peso. En el Censo de 2021, el 78,5 % de las viviendas era residencia principal, por debajo del 80,6 % del Maresme, y un 9,4 % constaba como vacía. El plan local habla de un peso importante de las segundas residencias y de las viviendas vacías o infrautilizadas, y recoge 229 licencias de vivienda de uso turístico.
Se construye poco: el mismo documento describe un ritmo muy reducido de obra nueva, y en 2024 se terminaron solo 3 viviendas, según la Secretaria d'Habitatge. Las superficies son amplias: el 38,8 % de las viviendas principales supera los 90 m² útiles.
Fuentes: Idescat, El municipi en xifres; Pla Local d'Habitatge de Vilassar de Mar; Diputació de Barcelona, indicadores municipales de vivienda.
La serie fotográfica se ordena para explicar el acceso, las estancias principales, las habitaciones, la cocina, los baños y los exteriores que formen parte del inmueble. Los encuadres, la exposición y la edición se ajustan a lo que exista en la vivienda, sin alterar su escala ni ocultar su estado.
Si se contrata un Vídeo-tour, se acuerda un recorrido continuo. El Vídeo cinematográfico se plantea como una pieza editada, y el Tour virtual 360° como una navegación por puntos. Son productos distintos y solo se incorporan cuando figuran en el presupuesto.
La cantidad de imágenes, las versiones para portales o web, los usos y las condiciones de entrega quedan definidos antes de la sesión. Los servicios y combinaciones disponibles se consultan en las tarifas vigentes.
Estancias ordenadas, superficies despejadas, persianas abiertas y luces revisadas. Antes de la sesión indicamos qué conviene preparar.
Acordamos qué se entrega: fotografía, Vídeo-tour, Vídeo cinematográfico o Tour virtual 360°, además del uso previsto del material.
La duración depende del inmueble, los espacios incluidos y los servicios contratados. La concretamos al confirmar el encargo.
Ópticas para interiores e iluminación de apoyo cuando la luz natural no basta.
Vilassar de Mar está en la zona 1 (hasta 30 km desde Barcelona): desplazamiento incluido.
Vilassar de Mar está a unos 24,2 km por carretera del límite más cercano de Barcelona (aprox.). Entra en el primer tramo de la escala, así que el desplazamiento no se suma al presupuesto.
Escala completa desde Barcelona: Hasta 30 km desde Barcelona: desplazamiento incluido. Entre 30 y 50 km desde Barcelona: suplemento de 26,50 € para inmobiliarias y empresas (con IVA y retención IRPF aplicada) · 30,25 € para particulares (IVA incluido). Entre 50 y 70 km desde Barcelona: suplemento de 37,10 € para inmobiliarias y empresas (con IVA y retención IRPF aplicada) · 42,35 € para particulares (IVA incluido). Más de 70 km desde Barcelona: presupuesto personalizado.
Distancia por carretera desde el límite del término municipal de Barcelona más cercano; confirmamos la zona con la dirección exacta antes de reservar.
El primer contacto puede hacerse por WhatsApp, teléfono o correo. Para concretar el alcance pedimos el tipo de inmueble, la superficie aproximada, la ubicación, los espacios que deben fotografiarse y los formatos solicitados.
Antes de la sesión confirmamos quién facilita el acceso, si existe una franja de entrada, dónde puede estacionarse el equipo y qué elementos deben estar ordenados o retirados. Si hay terraza, jardín, vistas o estancias con luz desigual, revisamos la hora de trabajo según la orientación y las condiciones previstas para ese día.
Durante la sesión seguimos la secuencia acordada y registramos solo los espacios incluidos. Después seleccionamos y editamos el material, ajustamos color y perspectiva y preparamos los archivos en los formatos recogidos en el presupuesto. Las fotografías se entregan en 24–48 horas laborables; el plazo del Vídeo-tour, el Vídeo cinematográfico y el Tour virtual 360° se fija al cerrar el encargo.
Las agencias pueden indicar el canal de publicación, el orden que necesitan para la ficha y si el material debe mantener un criterio común con otros encargos. Los propietarios pueden explicar si van a publicar en un portal, en una web o mediante envío directo; ese uso ayuda a definir resolución, orientación y selección.
El brief debe distinguir fotografía, Vídeo-tour, Vídeo cinematográfico y Tour virtual 360°, e indicar si se requieren exteriores o detalles concretos. También conviene señalar limitaciones de acceso, estancias no disponibles y elementos personales que no deben aparecer.
Con esos datos preparamos el alcance y aplicamos la tarifa de desplazamiento que corresponda. La confirmación se realiza por escrito antes de reservar la sesión.
Indica el tipo de inmueble, la superficie aproximada, la zona de Vilassar de Mar y los formatos que necesitas: fotografía, Vídeo-tour, Vídeo cinematográfico o Tour virtual 360°. Puedes escribirnos por WhatsApp o email, o llamarnos por teléfono.
Respondemos con el alcance propuesto y el precio según las tarifas vigentes. Cada producto se presupuesta por separado, también cuando se combina en una misma sesión.
Al aceptar el presupuesto acordamos la fecha de la sesión, la preparación necesaria y las condiciones de entrega.
El importe sale de la superficie del inmueble y del servicio. La fotografía de un estudio o de un piso de un dormitorio: desde 132,50 € para inmobiliarias y empresas (con IVA y retención IRPF aplicada) · desde 151,25 € para particulares (IVA incluido); una casa con varias plantas o con jardín puede entrar en una categoría superior, que verás en las tarifas. El primer importe es el de inmobiliarias y empresas: precio final con IVA 21 % y retención IRPF 15 % aplicada. El segundo es el de particulares: precio final con IVA 21 % incluido, sin retención IRPF. Entrega de las fotografías en 24–48 horas laborables. Desplazamiento a Vilassar de Mar: incluido.
No, está incluido. Vilassar de Mar está en la zona 1 (hasta 30 km desde Barcelona): desplazamiento incluido. El municipio queda a unos 24,2 km del límite de Barcelona.
Entrega de las fotografías en 24–48 horas laborables. Recibes un enlace de Google Drive con las fotos editadas en alta resolución y su versión para portales.
Casas unifamiliares, pisos, segundas residencias y viviendas de uso turístico, tanto para venta como para alquiler. Si la casa tiene exteriores, se acuerda antes cuáles entran en el reportaje.
Sí. Para anuncios de Airbnb o Booking tenemos un servicio de fotografía para alojamientos pensado para la ficha de la plataforma.
No: son dos municipios distintos. Para Vilassar de Dalt y el resto de la comarca, consulta la página del Maresme; el desplazamiento se calcula por kilómetros hasta la dirección.
Si tu vivienda de Vilassar de Mar se va a anunciar como alojamiento, empieza por las claves de las fotos para Airbnb y Booking. Para una venta, mira qué cambia en un anuncio con fotografía profesional.
