Fotografía inmobiliaria, vídeo y tour virtual 360° para viviendas de El Masnou, desde un piso cerca de la estación de Ocata hasta una casa en Vila Jardí. Entrega de las fotografías en 24–48 horas laborables y desplazamiento a El Masnou incluido.
Escríbenos con la dirección aproximada, el tipo de vivienda y dónde se va a publicar: portal, web de la agencia o anuncio de alquiler.
Reportajes para pisos, casas, chalets y propiedades en venta o alquiler. Cuidamos la luz, la composición y la edición para mostrar cada inmueble de forma atractiva, limpia y realista.
Inmobiliarias y empresas: desde 132,50 € — precio final con IVA 21 % y retención IRPF 15 % aplicada
Particulares: desde 151,25 € — precio final con IVA 21 % incluido, sin retención IRPF
Un recorrido continuo y económico para mostrar claramente la distribución de la vivienda y cómo se conectan sus espacios.
Inmobiliarias y empresas: desde 90,10 € — precio final con IVA 21 % y retención IRPF 15 % aplicada
Particulares: desde 102,85 € — precio final con IVA 21 % incluido, sin retención IRPF
Una presentación audiovisual más cuidada y emocional, con diferentes planos, montaje profesional, música y ritmo visual.
Inmobiliarias y empresas: desde 185,50 € — precio final con IVA 21 % y retención IRPF 15 % aplicada
Particulares: desde 211,75 € — precio final con IVA 21 % incluido, sin retención IRPF
Recorrido interactivo para que compradores e inquilinos puedan moverse por la vivienda desde móvil, ordenador o tablet. Compatible con Idealista, Fotocasa y Habitaclia.
Inmobiliarias y empresas: desde 100,70 € — precio final con IVA 21 % y retención IRPF 15 % aplicada
Particulares: desde 114,95 € — precio final con IVA 21 % incluido, sin retención IRPF
Qué no significa el mapa: no calcula la distancia por carretera ni tarifa de desplazamiento y no garantiza disponibilidad ni experiencia local en cada municipio marcado.
Desplazamiento incluido hasta 30 km desde Barcelona; más allá se aplica la escala de suplementos.
Mapa derivado de Divisions administratives del ICGC bajo CC BY 4.0. Contorno generalizado para esta visualización; no apto para delimitación legal.
El Masnou es pequeño y muy compacto: 3,39 km² y 7.294 habitantes por km² (Idescat, 2025). Su Pla Local d'Habitatge lo divide en siete barrios, de Masnou Centre y Ocata a Vila Jardí – Santa Madrona, y destaca que las dos estaciones de Rodalies, la de El Masnou y la de Ocata, crean dos polos urbanos muy distintos. El municipio tiene, además, puerto deportivo.
Aquí conviven la casa y el bloque. El 72 % de las viviendas está en edificios plurifamiliares, pero los edificios de una sola vivienda siguen teniendo mucho peso entre las construcciones del municipio. El mismo plan explica que, en el ensanche y en buena parte de la primera línea de mar, las casas tradicionales de planta baja, o de planta baja y piso, fueron dejando paso a bloques en altura.
Es un parque maduro y con superficies holgadas. Según el Catastro, el 60,8 % de los inmuebles residenciales tiene más de 45 años y la edad media de las viviendas es de 52 años; y el 38 % de las viviendas principales supera los 90 m² útiles (Censo 2021).
Fuentes: Idescat, El municipi en xifres; Pla Local d'Habitatge del Masnou (2021); Diputació de Barcelona, indicadores municipales de vivienda.
La serie fotográfica se ordena para explicar el acceso, las estancias principales, las habitaciones, la cocina, los baños y los exteriores que formen parte del inmueble. Los encuadres, la exposición y la edición se ajustan a lo que exista en la vivienda, sin alterar su escala ni ocultar su estado.
Si se contrata un Vídeo-tour, se acuerda un recorrido continuo. El Vídeo cinematográfico se plantea como una pieza editada, y el Tour virtual 360° como una navegación por puntos. Son productos distintos y solo se incorporan cuando figuran en el presupuesto.
La cantidad de imágenes, las versiones para portales o web, los usos y las condiciones de entrega quedan definidos antes de la sesión. Los servicios y combinaciones disponibles se consultan en las tarifas vigentes.
Estancias ordenadas, superficies despejadas, persianas abiertas y luces revisadas. Antes de la sesión indicamos qué conviene preparar.
Acordamos qué se entrega: fotografía, Vídeo-tour, Vídeo cinematográfico o Tour virtual 360°, además del uso previsto del material.
La duración depende del inmueble, los espacios incluidos y los servicios contratados. La concretamos al confirmar el encargo.
Ópticas para interiores e iluminación de apoyo cuando la luz natural no basta.
El Masnou está en la zona 1 (hasta 30 km desde Barcelona): desplazamiento incluido.
El Masnou queda a unos 15,1 km por carretera del límite más cercano de Barcelona (aprox.), dentro del primer tramo de la escala. No hay suplemento ni en el centro ni en Ocata ni en los barrios altos.
Escala completa desde Barcelona: Hasta 30 km desde Barcelona: desplazamiento incluido. Entre 30 y 50 km desde Barcelona: suplemento de 26,50 € para inmobiliarias y empresas (con IVA y retención IRPF aplicada) · 30,25 € para particulares (IVA incluido). Entre 50 y 70 km desde Barcelona: suplemento de 37,10 € para inmobiliarias y empresas (con IVA y retención IRPF aplicada) · 42,35 € para particulares (IVA incluido). Más de 70 km desde Barcelona: presupuesto personalizado.
Distancia por carretera desde el límite del término municipal de Barcelona más cercano; confirmamos la zona con la dirección exacta antes de reservar.
El primer contacto puede hacerse por WhatsApp, teléfono o correo. Para concretar el alcance pedimos el tipo de inmueble, la superficie aproximada, la ubicación, los espacios que deben fotografiarse y los formatos solicitados.
Antes de la sesión confirmamos quién facilita el acceso, si existe una franja de entrada, dónde puede estacionarse el equipo y qué elementos deben estar ordenados o retirados. Si hay terraza, jardín, vistas o estancias con luz desigual, revisamos la hora de trabajo según la orientación y las condiciones previstas para ese día.
Durante la sesión seguimos la secuencia acordada y registramos solo los espacios incluidos. Después seleccionamos y editamos el material, ajustamos color y perspectiva y preparamos los archivos en los formatos recogidos en el presupuesto. Las fotografías se entregan en 24–48 horas laborables; el plazo del Vídeo-tour, el Vídeo cinematográfico y el Tour virtual 360° se fija al cerrar el encargo.
Las agencias pueden indicar el canal de publicación, el orden que necesitan para la ficha y si el material debe mantener un criterio común con otros encargos. Los propietarios pueden explicar si van a publicar en un portal, en una web o mediante envío directo; ese uso ayuda a definir resolución, orientación y selección.
El brief debe distinguir fotografía, Vídeo-tour, Vídeo cinematográfico y Tour virtual 360°, e indicar si se requieren exteriores o detalles concretos. También conviene señalar limitaciones de acceso, estancias no disponibles y elementos personales que no deben aparecer.
Con esos datos preparamos el alcance y aplicamos la tarifa de desplazamiento que corresponda. La confirmación se realiza por escrito antes de reservar la sesión.
Indica el tipo de inmueble, la superficie aproximada, la zona de El Masnou y los formatos que necesitas: fotografía, Vídeo-tour, Vídeo cinematográfico o Tour virtual 360°. Puedes escribirnos por WhatsApp o email, o llamarnos por teléfono.
Respondemos con el alcance propuesto y el precio según las tarifas vigentes. Cada producto se presupuesta por separado, también cuando se combina en una misma sesión.
Al aceptar el presupuesto acordamos la fecha de la sesión, la preparación necesaria y las condiciones de entrega.
Para un estudio o un piso de un dormitorio, el precio final de la fotografía es desde 132,50 € para inmobiliarias y empresas (con IVA y retención IRPF aplicada) · desde 151,25 € para particulares (IVA incluido). Las casas y los pisos grandes pasan a otras categorías según la superficie y la complejidad; las tienes todas en las tarifas. El primer importe es el de inmobiliarias y empresas: precio final con IVA 21 % y retención IRPF 15 % aplicada. El segundo es el de particulares: precio final con IVA 21 % incluido, sin retención IRPF. Entrega de las fotografías en 24–48 horas laborables; el desplazamiento a El Masnou no se cobra.
No. El Masnou está en la zona 1 (hasta 30 km desde Barcelona): desplazamiento incluido. Desde el límite de Barcelona hay unos 15,1 km.
Entrega de las fotografías en 24–48 horas laborables. Las fotografías editadas llegan por Google Drive, en alta resolución y en una versión preparada para portales.
Pisos en bloques, casas de pueblo de una o dos plantas, viviendas con terraza o vistas al mar y viviendas antiguas, reformadas o sin reformar. También hacemos vídeo-tour, vídeo cinematográfico y tour virtual 360° si el anuncio lo pide.
Sí. La editamos para corregir luz, color y perspectiva, pero sin ocultar el estado real de la vivienda: quien la visite después debe reconocer lo que vio en las fotos.
Sí, siempre que la terraza forme parte del inmueble. Si las vistas son un argumento de venta, lo mejor es acordar la hora de la sesión según la orientación.
Para una casa de varias plantas en El Masnou puede interesarte saber qué enseña un tour virtual 360° y cómo se prepara. Si es un piso, repasa antes cómo dejarlo listo para las fotos.
