Fotografía, vídeo y tour virtual 360° para pisos en venta o alquiler en Sant Joan Despí, del barrio Centre y Les Planes a la zona nueva de Les Begudes. Entrega de las fotografías en 24–48 horas laborables, con el desplazamiento incluido.
Indícanos si es obra nueva o segunda mano y si hay zonas comunes que deban salir en el anuncio.
Reportajes para pisos, casas, chalets y propiedades en venta o alquiler. Cuidamos la luz, la composición y la edición para mostrar cada inmueble de forma atractiva, limpia y realista.
desde 125 € sin IVA
desde 151,25 € IVA 21 % incluido
desde 132,50 € con IVA 21 % y retención IRPF 15 %
Un recorrido continuo y económico para mostrar claramente la distribución de la vivienda y cómo se conectan sus espacios.
desde 85 € sin IVA
desde 102,85 € IVA 21 % incluido
desde 90,10 € con IVA 21 % y retención IRPF 15 %
Una presentación audiovisual más cuidada y emocional, con diferentes planos, montaje profesional, música y ritmo visual.
desde 175 € sin IVA
desde 211,75 € IVA 21 % incluido
desde 185,50 € con IVA 21 % y retención IRPF 15 %
Recorrido interactivo para que compradores e inquilinos puedan moverse por la vivienda desde móvil, ordenador o tablet. Compatible con Idealista, Fotocasa y Habitaclia.
desde 95 € sin IVA
desde 114,95 € IVA 21 % incluido
desde 100,70 € con IVA 21 % y retención IRPF 15 %
El mapa es orientativo. Desplazamiento incluido hasta 30 km desde Barcelona; más allá se aplica la escala de suplementos.
Mapa derivado de Divisions administratives del ICGC bajo CC BY 4.0. Contorno simplificado; no válido para delimitaciones legales.
En Sant Joan Despí, municipio del Baix Llobregat, casi todo es piso: el 96 % de las viviendas principales está en edificios plurifamiliares (Censo 2021). Predominan los tamaños contenidos: el 39,2 % tiene 60 m² útiles o menos y apenas un 4,9 % supera los 120 m².
El Ayuntamiento organiza la ciudad en los barrios Centre, Les Planes, Pla del Vent – Torreblanca y Residencial Sant Joan, y señala una zona en expansión alrededor de la Ciutat Esportiva Joan Gamper y Les Begudes. En 2024 se terminaron 266 viviendas nuevas en el municipio, frente a 80 iniciadas, según la Secretaria d’Habitatge.
Para moverse, la ciudad cuenta con Rodalies (R1 y R4) y con el Trambaix (T1, T2 y T3).
Fuentes consultadas: Idescat, El municipi en xifres; Ajuntament de Sant Joan Despí; Diputació de Barcelona, indicadores municipales de vivienda.
Las fotos siguen un orden pensado para explicar la vivienda: la entrada, las estancias principales, las habitaciones, la cocina, los baños y los exteriores que formen parte del inmueble. Encuadres, exposición y edición se adaptan a lo que hay en la vivienda, sin alterar su escala ni ocultar su estado.
Si contratas un Vídeo-tour, acordamos un recorrido continuo. El Vídeo cinematográfico es una pieza editada, y el Tour virtual 360° es una visita interactiva que se recorre punto a punto. Son productos distintos y solo se incluyen si constan en el presupuesto.
La cantidad de imágenes, las versiones para portales o web, los usos y las condiciones de entrega se fijan antes de la sesión. Los servicios y combinaciones disponibles puedes consultarlos en las tarifas vigentes. Todos los servicios, con ejemplos, están en la página de fotógrafo de pisos y casas en Barcelona.
Estancias ordenadas, superficies despejadas, persianas abiertas y luces revisadas. Antes de la sesión indicamos qué conviene preparar.
Acordamos qué se entrega: fotografía, Vídeo-tour, Vídeo cinematográfico o Tour virtual 360°, además del uso previsto del material.
La duración depende del inmueble, los espacios incluidos y los servicios contratados. La concretamos al confirmar el encargo.
Objetivos fotográficos para interiores e iluminación de apoyo cuando la luz natural no basta.
Sant Joan Despí está en la zona 1 (hasta 30 km desde Barcelona): desplazamiento incluido.
Sant Joan Despí queda a unos 8,1 km por carretera del límite más cercano de Barcelona (aprox.). Está en el primer tramo de la escala: no añadimos nada por el desplazamiento.
Escala completa desde Barcelona: Hasta 30 km desde Barcelona: desplazamiento incluido. Entre 30 y 50 km desde Barcelona: suplemento de 30,25 € IVA incluido para particulares · 26,50 € para empresas, con IVA 21 % y retención de IRPF 15 % · 25 € sin IVA. Entre 50 y 70 km desde Barcelona: suplemento de 42,35 € IVA incluido para particulares · 37,10 € para empresas, con IVA y retención de IRPF · 35 € sin IVA. Más de 70 km desde Barcelona: presupuesto personalizado.
Distancia por carretera desde el límite del término municipal de Barcelona más cercano; confirmamos la zona con la dirección exacta antes de reservar.
Puedes ponerte en contacto con nosotros por WhatsApp, teléfono o correo. Para concretar el alcance pedimos el tipo de inmueble, la superficie aproximada, la ubicación, los espacios que deben fotografiarse y los formatos solicitados.
Antes de la sesión confirmamos quién facilita el acceso, si existe una franja de entrada, dónde puede estacionarse el equipo y qué elementos deben estar ordenados o retirados. Si hay terraza, jardín, vistas o estancias con luz desigual, ajustamos la hora de la sesión según la orientación y las condiciones previstas para ese día.
Durante la sesión seguimos la secuencia acordada y fotografiamos solo los espacios incluidos. Después seleccionamos y editamos el material, ajustamos color y perspectiva y preparamos los archivos en los formatos indicados en el presupuesto. Las fotografías se entregan en 24–48 horas laborables; el plazo del Vídeo-tour, el Vídeo cinematográfico y el Tour virtual 360° se fija al cerrar el encargo.
Las agencias pueden indicar el canal de publicación, el orden que necesitan para la ficha y si el material debe mantener un criterio común con otros encargos. Los propietarios pueden explicar si van a publicar en un portal, en una web o mediante envío directo; ese uso ayuda a definir resolución, orientación y selección.
Conviene indicar qué necesitas: fotografía, Vídeo-tour, Vídeo cinematográfico o Tour virtual 360° (son servicios distintos), y si hacen falta exteriores o detalles concretos. También conviene señalar limitaciones de acceso, estancias no disponibles y elementos personales que no deben aparecer.
Con esos datos preparamos el alcance y aplicamos la tarifa de desplazamiento que corresponda. Te lo confirmamos por escrito antes de reservar la sesión.
Indica el tipo de inmueble, la superficie aproximada, la zona de Sant Joan Despí y los formatos que necesitas: fotografía, Vídeo-tour, Vídeo cinematográfico o Tour virtual 360°. Puedes escribirnos por WhatsApp o email, o llamarnos por teléfono.
Te enviamos un presupuesto con los servicios incluidos y el precio, aplicando el pack correspondiente cuando contratas una combinación disponible.
Al aceptar el presupuesto acordamos la fecha de la sesión, la preparación necesaria y las condiciones de entrega.
Fotografiar un piso compacto, estudio o de un dormitorio, cuesta desde 151,25 € IVA incluido para particulares · desde 132,50 € para empresas, con IVA 21 % y retención de IRPF 15 % · desde 125 € sin IVA. A partir de ahí el precio sube con la superficie; lo ves por categorías en las tarifas. Mostramos tres importes: para particulares con IVA incluido; para empresas, a pagar con IVA y retención de IRPF; y la tarifa sin IVA. La retención de IRPF la ingresa tu empresa en Hacienda. Desplazamiento incluido. Entrega de las fotografías en 24–48 horas laborables.
No. Sant Joan Despí está en la zona 1 (hasta 30 km desde Barcelona): desplazamiento incluido. La distancia desde el límite de Barcelona es de unos 8,1 km.
Entrega de las fotografías en 24–48 horas laborables, a través de Google Drive: fotos editadas en alta resolución y copia optimizada para portales.
Sobre todo pisos, nuevos y de segunda mano, desde estudios hasta áticos, y también casas cuando las hay. Si la promoción tiene zonas comunes, se acuerda antes si entran en el reportaje.
Sí, siempre que la promotora o la agencia nos facilite el acceso y la vivienda esté terminada y limpia. Si todavía hay remates de obra, es mejor esperar para que las fotos sirvan para todo el periodo de venta.
Con pocos encuadres bien elegidos, a la altura adecuada y sin exagerar el gran angular, para que la distribución se lea sin que el espacio parezca más grande de lo que es.
Si publicas un piso en Sant Joan Despí, mira qué aporta la fotografía profesional a un anuncio. Para obra nueva o compradores que no pueden visitar el piso, lee cómo se prepara un tour virtual 360°.
